Внесены изменения в градостроительное законодательство Российской Федерации

27.12.2019 года принят Федеральный закон №472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Согласно Федерального закона от 27.12.2019 №472-ФЗ с 28.12.2019 года с 01.01.2020 вступили в силу следующие изменения в области градостроительной деятельности:

- срок выдачи разрешения на строительство сократился с 7 до 5 рабочих дней. Меняются и сроки выдачи градостроительного плана земельного участка - с 20 до 14 рабочих дней;

- градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию могут быть выданы в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, если это указано в заявлении о его выдаче;

- подготовка проектной документации линейного объекта федерального, регионального или местного значения может осуществляться до утверждения документации по планировке территории. Но в этом случае застройщик должен будет иметь решение о подготовке документации по планировке территории и чертежи границ зон размещения объекта. Вместе с тем, проектная документация линейного объекта направляется на экспертизу при наличии утвержденной документации по планировке территории, предусматривающего строительство, реконструкцию линейного объекта;

- в случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, которые влекут за собой уменьшение или увеличение застраиваемой площади не более чем на 10%, согласовывать их с уполномоченным органом исполнительной власти, предусмотренным действующим градостроительным законодательством, не требуется. При этом подобные изменения не должны повлиять на предусмотренную проектом планировку территории планировочные решения или привести к изъятию участков и (или) объектов недвижимого имущества;

- застройщик и технический заказчик получает право выделить и внести в проектную документацию этапы строительства, реконструкции линейного объекта, иных объектов, входящих в его состав, уже после получения разрешения на строительство;

- заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о выдаче градостроительного плана земельного участка могут быть направлены в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.